Viviendas en alquiler

Tradicionalmente en España se tiende a poseer una vivienda en propiedad. En la mayoria de paises europeos la tendencia es a la inversa, prevaleciendo viviendas publicas en alquileres de bajo coste o viviendas privadas destinadas al alquiler

Cada sistema tiene sus ventajas e inconvenientes.

La  vivienda en propiedad en España se ha basado en una serie de principios:

1. La creencia de que los inmuebles siempre suben de valor por lo que suponía una buena alternativa de inversión.
2. El dinero destinado a alquiler creemos que es dinero “gastado” mientras que el dedicado a la adquisición de una hipoteca es dinero “invertido”.
3. Elevada inflación que provocaba una subida del precio del alquiler y del valor de los inmuebles.
4. Legislación poco favorable al alquiler en cuanto a la dificultad para echar a un inquilino moroso y a la tributación de los ingresos por alquileres.
5. No solemos trasladarnos de residencia para buscar empleo, así al adquirir una vivienda no sentimos que nos genere ninguna obligación.
6. Disponer de una vivienda para cuando no dispongamos de tantos ingresos (jubilación) o necesitemos pagar a alguien para que nos cuide. 

 Actualmente la mentalidad y la situación económica esta cambiando y tener una vivienda en propiedad ya no es una inversión de futuro. El coste de adquisición de una vivienda esta descenciendo, en parte motivado por una sobrevaloración del precio inicial de la vivienda, a lo que habría que sumar el alto costo de la vivienda en España.

Adquirir una vivienda, no es sólo pagar la hipoteca mensual, sino que se adquieren otras obligaciones como el IBI, recogida de basura, Gastos de Comunidad, etc; gastos que podrian reducirse o ahorrase en el caso de alquiler.

La crisis económica está generando una importante subida del paro por lo que deberemos plantearnos opciones alternativas si perdemos nuestro empleo, siendo el traslado a otra región del país o incluso al extranjero donde haya más oportunidades como una alternativa importante.

Desde Iu-Lv apostamos por favorecer la construcción de viviendas destinadas a alquiler a bajo coste que facilite el dercho constitucional a una vivienda digna a cualquier valverdeño que no pueda acceder al mercado privado de viviendas en propiedad.